Projekt izgradnje TLC VSŽ spada u projekt izgradnje poduzetničke zone u kojoj će na 55 % površine biti smješten transportno – logistička djelatnost, a ostatak površine bit će ponuđen zainteresiranim privatnim poduzetnicima.

TLC VSŽ bit će centar (hub) za područje šire regije u ovom dijelu Istočne Europe, u kojem će se odvijati sve aktivnosti koje se odnose na prijevoz, logistiku i distribuciju robe (za nacionalni i međunarodni tranzit), za najraznovrsnije subjekte/korisnike usluga na komercijalnoj osnovi. Također, u centru će se odvijati ostale gospodarske djelatnosti od interesa za korisnike (proizvodnja, dorada, manipulacija i skladištenje proizvoda), u skladu s potrebama korisnika i njegovom osnovnom namjenom. Projektna ideja zasniva se na korištenju geostrateškog položaja Vukovarsko – srijemske županije, što je značajna komparativna prednost u odnosu na susjedne županije i regiju Istočne Europe u cjelini.

Lokacija TLC VSŽ bit će na nekadašnjem teretnom kolodvoru grada Vinkovca koji nije u funkciji. Željeznički kolodvor u Vinkovcima bio je jedan od najvećih srednjoeuropskih teretnih stanica u bivšoj Jugoslaviji, ali je s ratnim zbivanjima izgubio tu ulogu. TLC VSŽ je planiran na k.č.br. 1552 Vinkovačko Novo Selo. Na spomenutoj parceli planirana je izgradnja 14000 m² skladišnog (logističkog) prostora, upravne zgrade cca 250 m², industrijskog kolosijeka za potrebe logistike cca 1400 m, a ostatak površine bi bile parcele opremljene svom infrastrukturom namijenjene poduzetnicima, budućim korisnicima zone i logističkog centra.

Geoprometni položaj TLC VSŽ može se ocijeniti kao povoljan. Argumenti koji tome idu u prilog su sljedeći:

• TLC VSŽ se nalazi na koridoru X koji je jedan od najznačajnijih prometnih koridora za prijevoz roba u Republici Hrvatskoj
• blizina koridora Vc, koji za sad nema širi regionalni značaj, ali se u budućnosti predviđaju značajni infrastrukturni zahvati koji bi trebali rezultirati značajnim povećanjem kapaciteta i propusnosti cestovne i željezničke infrastrukture
• blizina luka na unutarnjim plovnim putovima (Vukovar, Osijek, Slavonski Brod)
• blizina zračne luke Osijek

Projekt se nalazi u fazi pripreme projektno-tehničke dokumentacije za što je potpisan ugovor o financiranju projektno-tehničke dokumentacije za Transportno-logistički centar VSŽ, koja će biti završena i ishođena do veljače 2022. godine. Vrijednost Ugovora iznosi 3.052.896,00 kn a sufinanciranje iznosi 2.594.961,60 kn iz Poziva za iskaz interesa za dodjelu bespovratnih sredstava iz Prioritetne osi 10 – Tehnička pomoć Operativnog programa „Konkurentnost i kohezija 2014.-2020.“ za sufinanciranje pripreme strateških projekata regionalnoga razvoja u Slavoniji, Baranji i Srijemu. U okviru projekta izrade projektno-tehničke dokumentacije predviđene su sljedeće aktivnosti:

• rješavanje imovinsko – pravnih odnosa vezanih za građevinsko zemljište
• izrada projektno – tehničke dokumentacije (idejni, glavni i izvedbeni projekt)
• ishođenje potrebnih dozvola, izrada studije izvodljivosti te izrada studije utjecaja na okoliš

Formiranje suvremenog logističkog centra u skladu s europskim standardima i kvalitetom izvedbe u cilju osiguranja okvira za ekonomski isplativo i dugoročno samoodrživo funkcioniranje.

• Projekt je u fazi pripreme, tijekom 2016. godine izrađena je Studija predizvodljivosti, Poslovni plan i preliminarno arhitektonsko idejno rješenje
• Tijekom travnja 2019. godine izrađena je Studija izvodljivosti
• U studenom 2019. godine potpisan je Ugovor o financiranju tehničke dokumentacije u vrijednosti od 3.052.896,00 kuna
• Krajem 2020. godine provedena je javna nabava za uslugu projektiranja (izrade idejnog, glavnog i izvedbenog projekta), a početkom 2021. potpisan i Ugovor s odabranim projektantom
• Sredinom travnja 2021. godine izrađeno je Idejno rješenje TLC-a